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新房子定于下周过户,周一前交钱可以直接办理新业主名字,按新房手续过户,节省交易税,如果到7月3日后,交易费增加,买卖双方就都划不来了,就不想卖了,请不要再联系了,谢谢!
因为急卖,所以价格低廉,要求现款交易。
1、本房屋面积87.24平方米，位于九重天花园2号楼25层，可观常德市景和临江公园美景，凉爽舒服，视野开阔，休息时可去临江公园和江边散步，下楼即到，新一佳超市、肯德基、育英小学都不超过300米，适合三口之家或者老人居住，黄金绝版地带——市区公园中的临江电梯房；
2、特别提醒，因为是九重天房产开发保留的少数小户型单位，本套房不能望江，可观市区美景,另外缺陷是客厅和餐厅相连，只有餐厅一个窗户对外，室外采光主要靠餐厅窗户。但目前房屋装修设计中，室内效果主要靠灯光营造；
3、房子单价2200元，总价191828元；管道燃气、直饮水入户等费用7200元，物业公司收取，本人已代交；两项合计199128。不到20万满足一家三口入住九重天,机会难得!过户费用按正常标准支付，应该在1万以内，同地带建设路的玉园宾馆房价已经在2500元均价，火车站附近的小高层也在2300以上了，阳光鑫都20楼以上的住宅开盘价在2900元以上,这套房子便宜25%,而且还不是现房，有的楼盘要等1年，本大楼已入住70%，装修噪音影响比较少；
4、国家规定：五年以内的二手房交易是要缴税的。由于本人目前未办理房产证，非常方便过户，且不需要缴纳交易增值税，购买者可直接与九重天公司签订购房协议。购房者交清所有价款后，可申请办理按揭贷款；
5、为方便购房者了解信息，请登陆下面网页http://www.0736home.com/jiuchongtian.htm，内有计划装修设计平面图；感谢您的关注，再次提醒，价格一步到底,谁先联系就卖谁,中介和不诚心购买者勿扰，本人工作和杂事较多，谢谢！真心希望你我有缘合作，保证这笔交易您一定会满意！联系人：何先生
6249022
感谢您的关注，再次提醒，价格一步到底,谁先联系就卖谁,中介和不诚心购买者勿扰，本人工作和杂事较多，谢谢！真心希望你我有缘合作，保证这笔交易您一定会满意！
联系人：张总 6249022 |
